1.1. 광주의 시장동향
향후 몇 년 동안 산업단지 개발(예: 최첨단 산업단지)과 광주망 축소충(광주 지하철, KTX 호남선 등)으로 수요가 증가하고 있습니다. 특히 벽산블루밍이 선호하는 지역은 학군, 편리한 시설, 교통 친화적인 전세 수요가 높습니다.
1.2. 벽산 블루밍 단지의 특징
- 위치 : 광주광역시 내 핵심 신성지 중 하나, 주변에 학교, 마트, 병원 등 생활 장치가 잘 갖추어져 있습니다.
- 단지 크기 : 중대형 환영 구성으로 가족 단위에게 적합합니다.
- 전세 수요 : 전세 계약을 선호하는 수요층이 두터움.
이러한 요인들은 10년 전세의 것과 함께 공유되는 가치 가능성을 나타냅니다.
1.3. 10년 전세의 시장 경쟁
Common 2년 전세와 달리, 10년 전세는 임차인에게 주주라는 것을 제공하며, 임대인이 전세금 상승에 부합할 수 있는 우수한 구조입니다. 벽산 블루밍의 경우, 광주 지역 내 전세 물량이 부족하여 수요가 증가하여 프리미엄 가능성이 있습니다.
2. 광주 월산블루밍 10년 전세 가능성 예상
2.1. 우수한 형성성분
- 전세금 경매 : 광주 시장에서 전세금이 유일하게 표시되고, 벽산블루밍은 평균 이하의 기록 중입니다.
- 희소성 : 10년 전세는 흔치 않은 상품으로, 수요 대비 공급이 독점이 붙을 가능성이 큰 것입니다.
- 개발 호재 : 광주의 도시 이동 프로젝트와 추가 개발이 단지 가치 있게 보이는 전망입니다.
2.2. 데이터베이스 뷰
현재 지역과 함께 광주 전세금 경쟁은 약5천만원의 고급 프리미엄 형성될 가능성이 제기되고 있습니다. 이는 단지 내 거래 참가자와 친구들의 시세를 종합한 결과입니다.
2.3.성분
- 전세 대출을 요구하는 경향이 있습니다.
- 정부의 거부권이 전세 시장에 미치는 영향을 미칠 수 있습니다.
